安平買屋 / 安平買房 - 東區透天公寓近安平家樂福、市政府~鑫市政英倫風兩房車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：958 萬 (含車位價)
參考單價：30.59 萬/坪
地址：台南市安平區永華五街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：鑫市政2期
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：31.32 坪 (不含車位面積)
主建物面積：15.46 坪
附屬建物面積：1.24 坪
共同使用：14.62 坪
樓別/樓高： 8樓 / 29樓
屋齡：7 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 建議可列入考慮名單，但需進行詳盡的現場實地考察與資訊確認。

主要理由： 此物件最大的亮點在於地理位置優越且屋況新穎，對於重視生活機能的購屋族群而言非常有吸引力。然而，標題標示為「透天公寓」卻實際為 29 樓的高層電梯大樓，這類嚴重的資訊不一致是潛在風險點，可能反映房產基本資料（如產權、建物類型）在標示上有誤或未完全釐清。若您屬於新婚夫婦或投資客，追求地段便利與新成屋條件且不介意一衛浴格局，此物件的性價比高；但若是家庭成員未來有擴充需求，小坪數與衛浴數量可能成為瓶頸。建議在簽約前務必確認房屋稅籍資料與實際建物型態是否相符，避免後續糾紛。

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